Categoria: Guida ai Servizi del Comune
Argomento: Assistenza e Solidarietà, Casa e Urbanistica

Contributi per gli affitti

A CHI E' RIVOLTO IL CONTRIBUTO

Il contributo è rivolto a favore di inquilini che sostengono canoni di affitto, pubblici e privati, particolarmente elevati in rapporto al reddito familiare.

Legge_431_2007.pdf

CHI PUO' FARE LA DOMANDA

Requisiti oggettivi:

• contratto di locazione regolarmente registrato ai sensi di legge ed in regola con le registrazioni annuali di alloggio adibito ad abitazione principale, corrispondente alla residenza anagrafica del richiedente;
• canone mensile di locazione, al netto degli oneri accessori, non superiore a euro 600,00. Il valore del canone è quello risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato, al netto degli oneri accessori, risultante dall'ultimo aggiornamento,ai fini del pagamento dell'imposta di registro.
• conduzione di un appartamento di civile abitazione (non di edilizia pubblica sovvenzionata), iscritto al N.C.E.U., che non sia classificato nelle categorie A/1 (abitazione di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli) . La categoria catastale dell'appartamento è indicata abitualmente nel contratto o è reperibile presso l' Ufficio Catasto
  

Requisiti soggettivi:

• cittadinanza italiana o di uno stato aderente all'Unione Europea. Anche il cittadino di uno stato non aderente all'Unione Europea può presentare domanda, purché titolare della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno da oltre due anni e che eserciti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo alla data di pubblicazione del bando (artt. 5, 9 e 40 comma 6 del D.Lgs. 25 luglio 1998, n. 286 come modificati dalla Legge 30.7.2002 n. 189);
• residenza anagrafica nel Comune di Fabriano e nell'alloggio per il quale si richiede il contributo;
• mancanza di titolarità, da parte di tutti i componenti il nucleo familiare anagrafico e/o di altri residenti nel medesimo alloggio, del diritto di proprietà, comproprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio, situato in qualsiasi località, adeguato alle esigenze del nucleo stesso, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 44/1997 e successive modificazioni;(Norme in materia di assegnazione, gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e riordino del Consiglio di Amministrazione degli Istituti autonomi per le case popolari della Regione)
• essere in regola con il pagamento del canone di locazione al momento della presentazione della domanda e di dichiarare entro il 31/12/2007 l'eventuale interruzione, per rilascio alloggio, del pagamento del canone;
• valore ISEEed incidenza del canone annuo rientranti nei limiti di seguito indicati:
  1. non superiore all'importo annuo dell'assegno sociale, rispetto al quale l'incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 30%;
  2. non superiore all'importo annuo di due assegni sociali, rispetto al quale l'incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 40%.

DETERMINAZIONE DEL REDDITO

La posizione reddituale del richiedente da assumere a riferimento per essere ammessi alla erogazione del contributo è quella risultante dalle certificazioni ISEE, ai sensi del D.Lgs. 109/98 e successive modificazioni ed integrazioni avente per oggetto i redditi di
tutti i componenti del nucleo familiare anagrafico percepiti nell'anno d'imposta 2006 (dichiarazione dei redditi 2007).

Qualora la domanda di contributo provenga da persona diversa dal titolare del rapporto locativo, questa deve comunque far parte del medesimo nucleo anagrafico dello stesso.
Qualora l'abitazione per la quale viene richiesto il contributo sia occupata da due o più nuclei familiari, anagraficamente tra loro distinti (coabitanti) e contitolari del rapporto locativo, questi devono presentare singole domande di contributo; l'ammontare del contributo concedibile verrà suddiviso in pari quota fra i contitolari.

COME SI PRESENTA LA DOMANDA

La domanda di contributo, in forma di dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà dovrà essere presentata esclusivamente utilizzando gli appositi modelli gratuitamente forniti dal Comune e da ritirare presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune di Fabriano sito
in Piazza del Comune, 38, dal lunedì al sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 ed il martedì e giovedì anche dalle ore 15,30 alle ore 18,00.
Le domande devono essere presentate allo stesso Ufficio Relazioni con il Pubblico negli orari sopra indicati, pena l'esclusione dal
beneficio entro e non oltre le ore 13.00 di lunedì 29 ottobre 2007.

Se la domanda verrà spedita mediante raccomandata postale farà fede quale data di presentazione, quella apposta dal timbro dell'Ufficio Postale accettante o quella del protocollo apposta dall'Ufficio ricevente e sarà valida se corredata di copia fotostatica del
documento d'identità

Alla domanda vanno  allegati i seguenti documenti :

1. Copia del contratto di locazione regolarmente registrato;
2. Copia della ricevuta del pagamento dell'imposta di registro relativa all'anno 2007;
3. Copie ricevute del canone di locazione relative al periodo gennaio/settembre 2007

modello_domanda_legge_431_07.rtf

DETERMINAZIONE DELL'ENTITA' DEI CONTRIBUTI

Il contributo è calcolato sulla base dell'incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, rispetto al valore ISEE (indicatore della situazione economica equivalente) ai sensi del D.Lgs. 109/98 così come modificato dal D.Lgs. n. 130/2000:

•  sino a ridurre l'incidenza del canone annuo di locazione sul valore ISEE al 30%. Il contributo non può comunque essere superiore a 1/2 dell'importo annuo dell'assegno sociale;
• sino a ridurre l'incidenza del canone annuo di locazione sul valore ISEE al 40%. Il contributo non può comunque essere superiore a 1/4 dell'importo annuo dell'assegno sociale;
• Il contributo economico non potrà in ogni caso essere superiore all'ammontare del canone di locazione.

NON CUMULABILITA' CON ALTRI BENEFICI

Sulla domanda di contributo il richiedente deve specificare altresì se ha già percepito o se ha fatto richiesta di contributi per la locazione e/o deposito cauzionale per la stipula di nuovo contratto relativamente al medesimo periodo (anno 2007), compresi quelli per l'autonoma sistemazione di cui all'articolo 7 dell'Ordinanza Ministro Interni n. 2688 del 28.9.1997 e successive modificazioni; in entrambi i casi il richiedente avrà cura di precisare:

1.  l'importo richiesto / già percepito;
2.  la normativa in base alla quale fu presentata la domanda.

CONTROLLI

Le autocertificazioni rese all'atto di presentazione della domanda ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445, sono sottoposte a verifiche e controlli conformemente alla vigente normativa statale in materia, anche in collaborazione con la Guardia di
Finanza.
In caso di dubbia attendibilità delle dichiarazioni rese, il Comune richiede all'interessato la documentazione che dovrà essere presentata entro e non oltre 10 giorni. Qualora il cittadino si rifiuti, in sede di controllo, di presentare la documentazione, o si accerti la
mendacità della dichiarazione, decade immediatamente dal beneficio.
Le dichiarazioni false saranno perseguite ai sensi di legge.

RIPARTIZIONE DEI FONDI DISPONIBILI E MODALITÀ DI EROGAZIONE

Il contributo verrà erogato agli aventi diritto in maniera proporzionale all'effettivo finanziamento regionale.
Nell'eventualità di fondi insufficienti a soddisfare il fabbisogno, il contributo verrà determinato a favore di tutti i conduttori, tenuto conto del rapporto "fabbisogno complessivo/fondo disponibile".

NORMATIVA DI RIFERIMENTO

Legge 431/1998 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo"
Delibera di Giunta Regionale n. 291 del 14.02.2000
Delibera di Giunta Regionale n. 1063 del 11.06.2002

INFORMAZIONI

Ritiro del modulo, informazioni e consegna della domanda:

URP - Ufficio Relazioni con il Pubblico

Indirizzo Piazza del Comune, 38
Telefono 0732 709319
Fax 0732-709294
Orario dal lun. al sab. 9.00- 12.30
mar. gio. 15.30-18.00
E-mail Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

COMPETENZA

aggiornamento a cura dell'Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune di Fabriano