Avviso d'asta per la vendita d'immobili di proprietà comunale
lotto n.1) – Terreno agricolo in Fabriano, nei pressi dell'abitato in Loc. Cà-Maiano
Foglio 93, mappali interi n° 119 di mq. 4040, n° 121 di mq. 3640, totale mq.7.680 destinazione urbanistica zona “E” agricola. Attualmente è incustodito ed incolto confina in parte con il torrente “Rio Bono” si estende sul versante di “Torrececchina” - Importo a base d'asta a corpo 5.552,75= (valore così rideterminato sulla base della coltura catastalmente censita “prato arborato” il mappale n.119 e “bosco misto” il mappale n. 121 nonché ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_01.JPGlotto n.2) – Terreno agricolo in Fabriano, nei pressi dell'abitato in Loc. Cà-Maiano
Foglio 93, mappale intero n° 124 di mq. 2.900 - Importo a base d'asta a corpo 1.946,55=;
(valore così rideterminato sulla base della coltura catastalmente censita “Bosco misto” ribassato del 5% nonché ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_02.JPGlotto n.3) - Terreno agricolo in Fabriano, Loc. Stazione Melano Marischio – Lungo S.P. Arceviese
Foglio 79, mappali contigui ed interi n°42 di mq. 3500, e n°43 di mq. 11860,quale unico corpo di mq. 15.360 catastali, destinazione urbanistica zona “E” agricola. Attualmente è incustodito ed incolto, in parte pianeggiante a confine con il torrente “Rio Bono”, in pendio la parte che si estende sul versante di “Torrececchina” - Importo a base d'asta a corpo 16.068,05 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_03.JPGlotto n.4) – Terreno agricolo in Fabriano, Loc. Vetralla
Foglio 174, mappali contigui ed interi, n°18 di mq. 1670 e n°31 di mq. 1455, quale unico corpo di mq. 3125 catastali, destinazione urbanistica zona “E” agricola. Attualmente trattasi di un Bosco-Ceduo incustodito sito circa a metà versante ove è visibile l'origine della condotta idrica forzata
LOTTO_04.JPGlotto n. 5) – Terreno agricolo in Fabriano, Loc. Pudito, Case Manfredi
Foglio 80, mappale intero n°17 di mq. 12760 catastali, con vecchia strada interpoderale a scendere lungo il confine con la particella n°66, destinazione urbanistica zona “E” agricola. E' attualmente incolto ed incustodito, in parte pianeggiante, si estende sul versante di “Torrececchina” rivolto verso il paese di San Donato - Importo a base d'asta a corpo 13.348,20 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_05.JPGlotto n.6)– Porzione di area destinata a corte esterna del fabbricato sito in Fabriano in Via Delle Fornaci
superficie di mq. 320 circa come meglio risulterà dal frazionemnto redatto a cura e spese dell'acquirente.Trattasi di una fascia di area adiacente al lato esterno del muro di cinta del Mattatoio Comunale sul lato rivolto alla Fraz. di Collegiglioni, attualmente incolto ed incustodito.Nel P.R.G. è ricompreso in zona territoriale omogenea di tipo “D” distinto al Foglio 96 mappale 163/p.; Importo a base d'asta a misura 42,72mq. per un valore di 13.670,40 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_06.JPGlotto n.7) – Terreno in Fabriano, lungo il Fiume Giano
riportato al catasto terreni al foglio 99, mappale 49, di mq. 2000 catastali, nel P.R.G. ricompreso in parco territoriale urbano.
Attualmente è incolto ed incustodito visibile dalla traversa di Via Dante che inizia all'altezza del distributore carburanti e prosegue dietro lo stabilimento ex “A. Merloni”- Importo a base d'asta a corpo 2.526,43 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_07.JPGlotto n.8) - Terreno in Fabriano, lungo il “Fosso di Burano” nei pressi dello svincolo della SS. 76 Val D'Esino
riportato al catasto terreni al foglio 99, mappali n. 412 e n. 556 di complessivi mq. 9.794 in P.R.G. ricompresi in zona agricola. Attualmente il terreno è
incolto ed incustodito confina con il fosso, Via Dante e la traversa che conduce all'esposizione dei camper – Importo a base d'asta a corpo 10.283,70 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_08.JPGlotto n. 9) - Terreno in Fabriano confinante con il “Fosso di Burano” e lo svincolo della SS.76 Val D'Esino
nei pressi del sottopasso che conduce all'esposizione dei camper, riportato al catasto terreni al foglio 99, mappali confinanti ed interi nn. 387, 410, quale corpo di mq. 893 catastali, in P.R.G. ricompresi in zona agricola, Attualmente il terreno è incolto ed incustodito - Importo a base d'asta a corpo 352,16 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_09.JPGlotto n.10) – Porzione di area sita in Fabriano, Fraz. Cancelli, quale scarpata dell'extracciato stradale della SS. 76 Val D'Esino
ora di proprietà comunale, di circa mq. 19 e comunque come risulterà dal frazionamento, redatto a cura e spese dell'acquirente, per determinare l'esatta consistenza ed individuazione al foglio 172, ove è inclusa senza numero identificativo come catasto strade. L'area incolta ed incustodita confina con il
mappale 1076 del foglio 172, prima del Bivio per Serradica – Campodonico. Nel PRG vigente è ricompresa in zona industriale - Importo a base d'asta a misura 40,65mq. per un valore di circa 772,35 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_10.JPGlotto n.11) - Terreno sito in Fabriano in Loc. Rocchetta Bassa
riportato al catasto terreni al foglio 103, mappali interi e confinanti nn. 223 e 189, quale corpo unico di mq. 2679 catastali in PRG ricompreso in zona agricola. E' obbligo dell'acquirente costituire una servitù di passaggio larga metri cinque sull'area al fine di consentire l'accesso dalla strada comunale al Urbano. L'area è pervenuta per usucapione con sentenza della Corte di Cassazione 15092/03 del 15/04/2003, quale corte dell'ex-edificio scolastico dell'omonima frazione già alienato. - Importo a base d'asta a corpo 24.920,17.
LOTTO_11.JPGlotto n.12) - Area Urbana con rudere in muratura in Fabriano, Via Castelvecchio
distinta al Foglio 136, mappale n.585, Ente Urbano di mq. 64, su cui insiste una porzione di fabbricato urbano categoria C2 di mq. 43 catastali. L'immobile è stato dichiarato d'interesse storico ai sensi dell'art. 6, comma 1, del D.L.vo 490/1999, nel Decreto del 28/09/2001 a firma del Soprintendente Regionale del Ministero Beni e Attività Culturali, con il quale ne viene autorizzata la vendita. Con nota del 27/02/2009 prot. 1569 a firma del Direttore Regionale del citato Ministero viene attestata la validità del Decreto 28/09/2001 per procedere all'alienazione del bene - Importo a base d'asta a corpo 18.241,29 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011).
LOTTO_12.JPGlotto n.13) - Terreno in Fabriano, Via Dante, all'interno dell'anello stradale di raccordo alla SS. 76
riportato al catasto terreni al foglio 99, n. 543/p (ex mappale 418parte – quale porzione prospiciente il mappale 281), per mq. 1484 salvo migliore individuazione in sede di frazionamento redatto a cura e spese dell'acquirente. L'area da P.R.G. è ricompresa in parte in zona agricola ed in parte in zona di tipo “D” industriale, una porzione è concessa in locazione alla Ditta Janus Camper Snc con contratto Rep. 6767 del 30/06/05 della durata di anni sei rinnovabili - Importo a base d'asta a misura 21,036mq. per un valore complessivo di circa 31.217,42=.
LOTTO_13.JPGlotto n.14) Porzione di area sita in Fabriano, Loc. La Spina
riportata al catasto terreni al foglio 137 n° 2738 di mq. 72 ricompresa in PRG in zona residenziale semiestensiva di tipo “B”, fuori del perimetro di lottizzazione “La Spina Prima”, in mappa l'area è gravata da servitù di passaggio nei confronti di terzi confinanti sul lato a monte. Importo a base d'asta
a corpo 9.502,13= (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
LOTTO_14.JPGlotto n.15) - Porzioni di aree in Fabriano Loc. Collestellano
riportate al foglio 22 del Catasto Terreni, senza numero, riportate in mappa quali superfici annesse alla viabilità, ma di fatto
non più funzionali alla stessa, attualmente con la caratteristica di corti urbani a servizio degli edifici di proprietà ivi confinanti. Trattasi di due piccoli corpi rispettivamente di mq. 8,60 e mq. 8,00 a confine con la particella privata n. 456 e viabilità pubblica, fatta salva migliore individuazione in sede di frazionamento redatto a cura e spese dell'acquirente.
Importo complessivo a base d'asta a misura 28,63/mq per un valore complessivo di circa 475,26 (ribassato del 5% rispetto al Piano delle alienazioni e valorizzazioni anno 2011)
lotto_22.JPGlotto n.16) Frustoli di terreno adiacenti la strada comunale in Frazione Rucce
compresi tra i mappali n.798 e 558 del Foglio 15 rispettivamente di complessivi mq 50 fatta salva migliore individuazione in sede di frazionamento a cura e spese dell'acquirente. Trattasi complessivamente di un piccolo frustolo di terreno annesso alla viabilità, ma di fatto non più funzionale alla stessa. Prezzo a base d'asta a misura 24,21/mq., per un valore complessivo di circa 1.210,50.
LOTTO_16.JPG
324_Avvisoimm2012.pdf
